□ 记者 鲍勇
　　安徽创元新型材料有限公司在竣工验收阶段同步申请办理不动产登记业务，从验收到发证仅用3个工作日，作为全市首例“验收即拿证”的案例，较传统审批模式缩短了18个工作日；与市自然资源和规划局、市住房城乡建设局等部门围绕安徽炜锋电子科技有限公司“拿地即开工”的实际需求，强化协同联办，实现我市首例土地出让合同签订当日完成不动产权、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证“四证”齐办；以空间规划编制为契机，利用低效用地建设全民健身中心，打造园区“健身房” … …
　　近年来，江南集中区聚焦重大、优质项目用地需求，以要素保障之“优”，助力园区发展大局之“稳”。
　　“我们坚持‘绿灯给企业、红灯给自己’服务理念，按照‘流程最简、材料最少、时间最短、效率最高’的标准，以精简合并事项、优化再造流程、打造信息平台等多种方式，不断优化审批服务流程。同时，建立了工业用地在签订合同、交付土地、规划方案设计、用地许可、工程许可、施工许可、项目开工、竣工核实等流程闭环管理跟踪服务机制。”江南集中区自然资源和规划分局工作人员朱长乐介绍。
　　为切实帮助企业节约用地成本，江南集中区取消了工业用地土地摘牌公证环节，仅此一项可为企业每宗地减负近3000元。园区还创新推行“联合测绘”服务模式，实施一次委托、联合测绘、成果共享、结果互认，大幅提升测绘服务效能和政务服务水平。同时，倒逼中介机构减少测绘次数、优化测绘流程、主动降低费用。目前，该项费用已由1.6元/平方米降至0.5元/平方米，累计为企业节约测绘成本360余万元。
　　优质的要素保障服务得到了落户企业的高度认可。“在集中区相关部门的帮助下，我们很快拿到了不动产登记证和土地证，顺利办理了项目贷款。原计划两三天办的事，只用了几个小时，涉企服务非常高效。”3月28日，品湛能源科技（安徽）有限公司董事长夏雪刚给集中区自然资源和规划分局送来锦旗，为集中区营商环境点赞。
　　土地的合理规划和利用对园区的长远发展至关重要。近年来，为提高土地利用效率，江南集中区超前谋划，先后出台了《皖江江南新兴产业集中区建立混合产业用地供给机制实施意见（试行）》《皖江江南新兴产业集中区提高存量工业用地配套设施比例（试行）》等文件，从制度建设入手，全面推行土地节约集约利用综合改革。
　　“根据改革要求，集中区以项目尽调、联合预审、综合评分等机制抬高了项目准入门槛。同时，提高单独供地产业项目建设容积率，鼓励工业项目立体式发展。”朱长乐介绍，2024年，集中区通过处置低效用地，有效推动了浩镁、浩鑫、九华蓝二期、万峰二期、环卫基地5个项目开工建设。今年一季度，集中区新开工亿元以上项目25个，在建和新开工亿元以上项目共引进省外资金104.6亿元。
　　江南集中区自然资源和规划分局主要负责人唐义兵表示，今后将继续坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，进一步优服务、提效能、守底线，切实保障项目用地需求，助力园区招商引资大提效、项目建设大提速、工业经济大提质。