发布日期:
2025年05月26日
盘活资产探新路 国企担当暖民心

贵池区政务中心(智慧贵池协同运营中心)。

贵池区农民工返乡创业园。

修缮一新的乌沙明珠小区A区。
□ 记者 唐馥娴
在池州高质量发展进程中,国有资产的高效运营既是经济转型的“压舱石”,也是民生保障的“稳定器”。池州金桥投资集团有限公司(以下简称“金桥集团”)以“盘活存量、做优增量、提升质量”为目标,通过创新资产管理模式、深化国企改革实践,在资产盘活、民生保障、服务小微等领域取得了一定成效。
资产盘活:创新模式,激活经济新增长点
金桥集团以市场化思维为引领,针对资产闲置难题精准发力,通过灵活策略让“沉睡资产”焕发新活力。
在农民工返乡创业园,面对园区宗地面积26846.50平方米、房屋建筑面积19823.76平方米,却因宏观经济下行、交通配套不完善、招工难等因素导致近半数厂房退租的困境,金桥集团通过深入调研精准对接企业需求,制定了个性化解决方案。2024年,助力两家原有企业扩大生产规模,出租厂房1500平方米;引入3家新企业入驻,出租4000平方米;创新推出“3个月短租”模式,灵活出租3000平方米厂房,累计盘活面积8500平方米。
在牛头山镇,针对牛头山镇长丰、长岭等安置小区的储藏室被私自侵占的历史遗留问题,金桥集团采取“法理情”结合的温情方式,与牛头山镇人民政府协同清理储藏室1198间,其中1076间成功转化为经济效益,回笼国有资金567.34万元。
在江口街道,金桥集团积极探索“属地托管+招商运营”新模式,将1237间经营性房产移交街道进行统一管理。移交后成功实现出租375间,创收172.59万元。
民生改善:精雕细琢,绘就幸福新画卷
金桥集团以“绣花功夫”推进改造维修,将民生工程打造成民心工程。
在小区改造方面,乌沙明珠小区A区的蜕变,是金桥集团“民生为本”理念的生动实践。该小区共有房源1306套,除少量用于拆迁安置外,剩余1070套房源因年久失修长期处于闲置状态。金桥集团对小区进行了改造,累计修缮小区外墙5.23万平方米,完成屋面防水3158平方米,大幅提升绿化环境,并对362套毛坯房进行装修改造后,以实惠租金租赁给外来务工人员,既缓解了乌沙船舶工业基地的住房压力,又盘活了闲置资产。“环境好了,租金也低,终于有了安稳的家!”搬入新居的外来务工人员赵师傅感慨道。
在政务服务领域,金桥集团秉持“工匠精神”打造智慧办公空间,为贵池区政府40余家机关单位提供办公场所,总面积达90968.89平方米。其中2024年,投入160万元维修资金,对新政务服务中心(智慧贵池)的地下车库、防水设施以及消防系统进行了全面改造和维修,显著提升了基础设施和安全性能。
在民生保障方面,2023年突发特大暴雨,导致贵池区兴业新村小区沿街33间门面受损严重。灾情发生后,金桥集团迅速启动应急响应机制,次年为受灾商户减免一年租金,总额达50.082万元,助力商户恢复经营。“那场暴雨让我店里货品全被泡了,根本不知道该怎么办。是金桥的减免政策让我撑过了最难的时候。”店主李女感慨不已。如今,她的商铺已恢复往日的红火,成为商圈重振的生动写照。
惠民政策:主动作为,彰显国企新担当
金桥集团积极响应国家政策,主动降费让利,为小微企业和个体经营者纾困解难。
在商业支持上,金桥集团结合经济形势与租户实际经营状况,对主城区长江路、秋浦路、东湖路、池阳路等核心商圈的24间门面租金进行下调,降幅最高达10%,切实减轻了商户经营负担。“租金压力小了!”商户王先生直言,租金下调释放出的资金,直接转化为经营资金,为店铺运营注入了新动力。
在民生保障上,针对梅里新村B区、杨冲安置点等小区776户居民的房产证办理难题,金桥集团积极与相关部门实地考察验收,帮助776户居民顺利完成网上申报、竣工联合验收及首次登记工作,解决了居民的燃眉之急。76岁的赵奶奶在交证现场拉着工作人员的手开心地说:“终于拿到‘红本本’了!”这一民生难题的圆满解决,让居民们吃下了“定心丸”。
从“3个月短租”的灵活创新,到灾后减免租金的雪中送炭;从老旧小区改造的精雕细琢,到办证提速的民呼必应,金桥集团始终以务实行动践行国企使命,为池州高质量发展注入温暖而坚实的力量。