本报讯（通讯员汪梦）宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。近年来，东至县尧渡镇坚持以处理好农民和土地的关系为主线，因地制宜、主动作为、攻坚克难，抢抓省级试点和全国新一轮农村宅基地制度改革试点工作契机，持续推动“宅改”迈向“深水区”，进入“决胜期”。
　　据了解，为推动农村宅基地两项试点工作，尧渡镇已建立基础性工作、重点改革任务、乱占耕地建房住宅类专项整治等四项清单，涉及村庄规划编制、房屋一体确权登记、历史遗留问题化解、探索宅基地农户资格权保障机制、闲置宅基地和闲置住宅盘活利用政策等多项内容。目前，全镇“房地一体”已缮证宗地1766本，历史遗留问题化解销号92.71%，使用权流转宗数109，宅基地退出总宗数785，有偿使用宗数3450，收取有偿使用费118.07万元。
　　“本村作为宅改试点村，积极探索‘农户+村集体+经营主体’模式，由村集体统一收储农户闲置宅基地和闲置农房，对56栋农房进行修缮保护后统一盘活利用，并充分挖掘本地古村落、古民居、古徽道等文化资源和名木古树、翡翠湖等自然资源，与社会资本合作发展新产业新业态，打造集聚彰显皖南特色，融合休闲、康养、民宿等为一体的农文旅产业，先后开发‘养心谷’‘结缘广场’‘三条岭水上乐园’‘徵园’等项目，变产业‘短板’为振兴‘长板’，带动了集体经济增收。”尧渡镇尚合村党支部书记徐伟介绍道。
　　不仅如此，尚合村还盘活闲置宅基地和闲置农房20宗，面积达9589.34平方米，村集体可增收26万元，涉及26户农民增加财产性收入79万元。
　　近年来，尧渡镇坚持依法依规、分类施策、稳妥有序的原则，在依法维护农民合法权益以及严格规范宅基地管理基础上，完善相关政策和机制，下好创新“先手棋”，根据不同类型村庄的资源禀赋、区位条件、产业基础等因素，因地制宜探索不同的宅基地资源盘活利用模式，围绕发展乡村特色产业，变“死资源”为“活资产”，创新模式打造资源盘活利用的“尧渡样板”，不断激发乡村建设“新活力”，增添乡村振兴“新动能”，走出农民增收的“新路径”，探索出村集体经济发展的“新模式”。
　　下一步，尧渡镇将严格遵照法律法规，织密织牢政策“保障网”，压紧压实责任，蹄疾步稳推进“宅改”试点工作从“开花结果”到“瓜熟蒂落”，并充分统筹盘活农村闲置宅基地、农户农房等资源，大力发展产业融合项目，持续为乡村振兴“蓄能增效”。